ラヴィドール杉並上井草

  • 東京都杉並区上井草二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
8,890万円
87.2万円/㎡
相場
8,941万円
87.7万円/㎡
7,191
8,358
9,525
10,691
AI査定結果
推定相場価格
8,941万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,358万円〜9,525万円
81.9万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ラヴィドール杉並上井草
8,890万円（87.2万円/㎡）/ 1階 / 102㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/108,890万円87.2万円1階 102㎡ 4LDK南
2026/03/047,899万円90.5万円1階 87.33㎡ 3LDK南
2026/03/027,899万円90.5万円3階 87.33㎡ 3LDK南
2026/02/278,890万円87.2万円1階 102㎡ 3LDK南東
2026/02/189,090万円89.1万円1階 102㎡ 4LDK南東
2026/01/279,090万円104.1万円3階 87.33㎡ 3LDK南
2026/01/187,299万円83.6万円3階 87.33㎡ 3LDK南
2025/12/227,999万円91.6万円3階 87.33㎡ 3LDK南
2024/07/276,498万円78.8万円2階 82.51㎡ 2LDK南
2024/07/256,498万円78.8万円3階 82.51㎡ 2LDK南
2024/07/146,798万円82.4万円2階 82.51㎡ 2LDK南
2024/06/206,798万円82.4万円3階 82.51㎡ 2LDK南
2024/06/116,980万円84.6万円2階 82.51㎡ 2LDK南
2024/06/026,980万円84.6万円3階 82.51㎡ 2LDK南
2024/04/166,980万円84.6万円-3階 82.51㎡ 2LDK南
2024/04/067,480万円90.7万円2階 82.51㎡ 2LDK南
2024/03/297,480万円90.7万円3階 82.51㎡ 2LDK南
2024/03/277,780万円94.3万円3階 82.51㎡ 2LDK南
2024/03/207,780万円94.3万円2階 82.51㎡ 2LDK南
2023/11/257,980万円96.7万円2階 82.51㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 8,890万円87.2万円102㎡4LDK1階 / 3階建 南2003年25戸RC
2024/02/05レイヤーズハウス杉並善福寺公園
杉並区成田東二丁目
西永福駅16分 7,500万円75.0万円100.02㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2008年14戸RC
2024/01/29ステージ杉並和田II
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 6,150万円72.3万円85.07㎡2LDK+S1階 / 3階建 北2007年9戸RC
2025/12/21シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,480万円86.1万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2026/03/08コムロンド上井草フラッツ
杉並区上井草二丁目
井荻駅6分 6,280万円75.7万円83㎡3LDK2階 / 3階建 西2007年16戸RC
2024/02/20SLIDE西荻
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 7,380万円87.3万円84.58㎡1LDK+S3階 / 3階建 南2008年9戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2026/02/28ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅7分 7,780万円87.3万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2023/07/26シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,800万円72.7万円79.77㎡1LDK2階 / 3階建 北2000年21戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2026/01/26ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,480万円82.4万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2025/09/20メゾン・ヒロ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 9,980万円108.0万円92.42㎡3LDK+S1階 / 3階建 南1998年14戸RC
2024/05/18ヴェルリーフ杉並・井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 5,490万円69.8万円78.65㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年18戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2026/03/02アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
荻窪駅15分 7,599万円84.0万円90.51㎡4LDK1階 / 3階建 南1999年27戸RC
2025/11/23カルム荻窪ミューグランデ
杉並区今川一丁目
井荻駅15分 6,580万円79.1万円83.14㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、杉並区では49.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は杉並区の平均と比較して0.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
杉並区
87.9万円/㎡
前年比+49.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラヴィドール杉並上井草
所在地東京都杉並区上井草二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月2003年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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